隨著(zhù)數字化轉型時(shí)代來(lái)臨，傳統的辦公園區遭遇重重挑戰，當下的辦公園區普遍存在內生增長(cháng)動(dòng)力不足，產(chǎn)業(yè)集群程度不深、資源利用率低下、環(huán)境破壞、管理模式缺乏創(chuàng )新、園區配套設施不足、投入產(chǎn)出失衡等問(wèn)題，嚴重阻礙了辦公園區未來(lái)的可持續發(fā)展。

傳統的辦公園區轉型升級迫在眉睫，必須借助數字孿生、物聯(lián)網(wǎng)、大數據、AI智能等科技手段，向智慧化、創(chuàng )新化、科技化轉型，以提高辦公園區的核心競爭力。在此背景下，智慧園區應運而生。

對比北上廣深等一線(xiàn)城市開(kāi)放的機制體制和先進(jìn)的招商理念，可見(jiàn)只有構建合理的招商體系，在精準提升，避免招商難題、促進(jìn)區域產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，才能從根本上解決招商困難。

以云上動(dòng)力服務(wù)過(guò)的企業(yè)園區為例。

在住宅小區、政府規劃園區、商業(yè)樓宇等多個(gè)園區類(lèi)型中，企業(yè)園區的業(yè)務(wù)需求相對于其他單位用戶(hù)來(lái)說(shuō)更講究實(shí)用、效率和成本，業(yè)務(wù)需求包括辦公大樓及連鎖機構的綜合智能化管理；生產(chǎn)園區的可視化運作，實(shí)現對園區內人員的考勤、判斷、車(chē)輛的管理、財產(chǎn)的保護，全面掌握園區生產(chǎn)信息，做到智能預警和敏捷控制。

同時(shí)對大規模園區需要建立健全的服務(wù)體系，優(yōu)化深化綜合調度能力，構建云計算平臺，作為基礎服務(wù)提供商與企業(yè)間中央信息處理、存儲和計算的中心，集成園區產(chǎn)業(yè)鏈的上下游系統，為企業(yè)提供公共服務(wù)園區級的運營(yíng)服務(wù)。

對內管理運營(yíng)方面，云上動(dòng)力智慧園區系統，支持接入園區、樓棟、企業(yè)水電氣使用情況，并以可視化形式展示，可對園區內景布局、設備進(jìn)行三維建模模擬還原，通過(guò)與設備的交互可清楚地查看當前設備運行狀態(tài)，當設備出現故障進(jìn)行告警提醒。

集視頻監控、電子巡更、門(mén)禁、消防、報警等園區安全防范管理系統數據，提供園區的安全態(tài)勢監測一張圖，支持對園區重點(diǎn)部位、人員、車(chē)輛、告警事件等要素進(jìn)行實(shí)時(shí)監測，結合GIS系統將安防報警事件快速顯示、定位，實(shí)時(shí)調取事件周邊監控視頻，調配安保人員，輔助用戶(hù)提升園區安全管控效力。

對外宣傳招商引資方面，云上動(dòng)力通過(guò)傾斜攝影、數字孿生、三維實(shí)景克隆等技術(shù)，為企業(yè)園區提供精準化和實(shí)時(shí)渲染性的三維場(chǎng)景可視化。

通過(guò)場(chǎng)景真實(shí)還原、全景漫游、租售信息篩選等可視化展示，讓招商業(yè)務(wù)操作人員工作化繁為簡(jiǎn)的同時(shí)，讓用戶(hù)身臨其境地瀏覽三維場(chǎng)景以直觀(guān)地認識和了解園區的基本發(fā)展情況，增強客戶(hù)對園區的好感和信任度，三維系統還可以作為向潛在合作方、客戶(hù)群推介園區的重要展示平臺，有利于園區招商引資或向公眾展示園區特色布局以帶來(lái)的發(fā)展。

招商引資是產(chǎn)業(yè)園區發(fā)展之本，是助推區域經(jīng)濟發(fā)展的重要途徑和手段。云上動(dòng)力智慧園區運營(yíng)平臺，將產(chǎn)業(yè)園區系統資源進(jìn)行充分梳理和整合，實(shí)現經(jīng)濟效益與社會(huì )效益兼顧，入園企業(yè)效益與運營(yíng)商利益兼顧，實(shí)現產(chǎn)業(yè)園區健康可持續發(fā)展。